A 2023. december 6-ai, valószínű jogellenesen tartott képviselő-testületi ülés kapcsán* nem életszerű, hogy "számítástechnikai üzemzavar" miatt nem rakták ki a napirendek anyagait időben és nem az lehetett az ok, hogy
Alantas módon, a lakókkal való egyeztetés nélkül 1603.4 MILLIÓ FORINTÉRT játszanának át ugyanannak a milliárdos befektetői körnek több ingatlant: 959.5 MILLIÓ FT-ért a KIS DIÓFA UTCA 14-16-ot (régi Mumus romkocsma), 643.9 MILLIÓ FT-ért a KIS DIÓFA UTCA 5-öt.
Ezt a hunwaldi léptékű ingatlanámokfutást - amely egyébként Külső-Erzsébetvárost is érinti, pl. a Verseny utcai ingatlanokat is újrapályáztatnák - HA sikerül megvalósítani N. Péteréknek, abból tudnak (f)osztogatni rendesen, amúgy a "beépítési kötelezettség" vonatkozásában a vállalt nyilatkozatnál már gyanús a "diákszálló" - ugye a Wichmann kocsmánál Részben az Élhető Erzsébetváros Egyesületnek Is köszönhetően meg nem valósult beruházás kapcsán - végül megmenekült (egy időre mindenképpen) az épület -, ahol lehetett látni a látványterveken, hogy hostel lenne, hivatalosan, legalábbis egyes önkormányzati előterjesztések, "veszélyhelyzeti" testületi anyagok alapján, amelyek a parkolóhely-megváltást érintették, mégis "diákszálló" lett volna (gy.k. a hostel hivatalosan közösségi szálláshely), de ez sem jelent sokat itt a Kis Diófa utca esetében önmagában még:
A beépítési kötelezettség vonatkozásában elméletben 5 évük van a befektetőnek, miután megszerezték az ingatlanok tulajdonjogát, és utána is, ha nem csinálnának semmit, hanem romkocsma lenne (a Mumusnál lehet ennek veszélye, a 14-16., részleges beépítés plusz marad a romkocsma), a késedelmi (kb. 73 millió Ft / év) és a meghiúsulási (287.85 millió Ft) kötbér is nevetséges összegű ahhoz képest, hogy egy 848 m2-es, majdnem Szimpla kaliberű itatóból a lakosság kárára kiszedett pénzből ezt simán lehetne vállalni, egyébként pedig az Akácfa utca 49-51-re is volt konkrét elképzelés, beépítési koncepció, és mindenki látja, mi van ott, az Instant-Fogasnál illetve a környékén most is...
